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二手毛坯房和新房的区别?二手毛坯房需要交哪些费用?

• 贷款利率的相关介绍，好房小编带您了解

  贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。贷款利率的相关介绍1、定义中国人民银行公告，经国务院批准，自2013年7月20起，取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款...

• 二次抵押一般能下款多少额度?二次抵押能贷多少钱?

  对于二次抵押的问题，有很多人都有问过，是否可以二次抵押，如果是二次抵押，可以获得多少额度，其实我们要知道，只要是抵押贷款，都是会根据抵押物的价值获得相应的贷款额度，所以说，房屋抵押贷款一般可以获得高额度的贷款资金，解决资金周转需求，但是二次抵押贷相对来说，肯定是没有首次的额度高的，接下来我们就来详细说说。一、二次抵押一般能下款多少额度首先，我们先来说一下，关于二次抵押贷款的额度，这个额度，其实是需要根据抵押物当前价值、贷款机构规定的抵押比例以...

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  80万的房子分期和全款差多少?分期买房比全款贵多少?

  分期，读音fēnqī，汉语词语，意思为分阶段地，分批地。一、80万的房子分期和全款差多少80万的房子分期和全款差距还是比较大的，按照目前的贷款利息来说，如果所购买的房屋是首套房，可以享受首付款30%的优惠政策，那么房子的分期需要先缴纳24万元左右的首付款，按照目前的基准年利率是7.05%，如果贷款的时间为30年，每月需要还款的金额在3700元左右，会比全款支付多支出近50万元的利息。相对来说首付付的越多，贷款所产生的利息也就越少。在...

  2023-06-01 09:50
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  购买共有产权房有什么条件?共有产权房申请条件是什么?

  共有产权房是针对家庭收入较低的住房，如果满足条件的，可以政府申请共有产权房。一、购买共有产权房有什么条件1、申请人要具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，如果是单身家庭申请购买，年龄要在30岁及以上;2、申请家庭要符合当地的住房限购条件，并且申请家庭成员名下不能有住房;3、一个家庭只能购买一套共有产权住房。每个城市对条件的具体要求各异，具体还需以当地城市要求为准。二、共有产权房申请条件是什么...

  2023-05-23 14:50
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  跟中介看房该问哪些问题?二手房看房应该询问什么?

  跟中介看房该问那些问题。当我们需要租房，或买二手房必须要到中介去看房。首先问中介房子在什么地带，几楼是否有电梯，四周交通方便吗房子的大小格局，多少平方，房间有几间，房子朝向及彩光。其次问租金多少或出售价多，付款方法怎么付。等等一系列细节问题。一、跟中介看房该问哪些问题通过中介购买房时，应问以下几点：1、房屋手续是否齐全(查看房产证，土地证，个别地区还有契税证)。2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押，查封，离婚析产，继承，...

  2023-05-15 14:09
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  期房交房验收流程是什么?交房时验房流程是什么?

  期房在交房的时候，与现房的交房其实大体上都是一样的。只不过说，购房者当初在购买期房的时候，因为只能从沙盘中了解到商品房的具体信息，实际并没有看过购买的商品房是怎样的。因而，在交付期房的时候，就应该更加仔细一些，对照着开发商的承诺，看看是否一致。一、期房交房验收流程是什么我们买了期房后，都会收到一个收房通知，在这个通知前一定是房子竣工后经过相关部门验收合格后并出具相关证书的，包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这里需要明确两个概念，即五...

  2023-05-15 10:20
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  买房中常见但却重要的地产小知识，买房一定要了解的20条房产小知识

  大家在买房的过程中，或多或少都会遇到一些问题。同时也会有一些因为常见却被忽略的问题。一、买房中常见但却重要的地产小知识三通一平是指建设前期的开发工作，指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以外的道路，给排水管道、供电线引入施工现场，“一平”是把施工现场的土地进行平整。七通一平指大的开发区或重要的开发项目施工准备工作的要求。“七通”包括道路通、给水通、排水通、电力通、通...

  2023-04-28 09:47
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  购买商品房过程中有什么要注意的?购买商品房这些事项一定要注意

  一般情况下，我们购买的房子一般都属于商品房，商品房在购买的时候需要了解清楚，那么一般情况下，我们在购买房子的时候需要注意哪些问题?一、购买商品房过程中有什么要注意的1、买房时哪些项目不计入商品房建筑面积?不计入商品房建筑面积的项目包括以下部分：层高在2.2米以下的房屋和室内净高2.05米以下的地下室、半地下室;房屋之间无上盖的架空通道、无柱雨篷、骑楼、过街楼的用于做街巷通行的部分;突出房屋墙面的构件、配件、艺术...

  2023-04-20 10:28
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  廉租房的好处有什么?廉租房有哪些优势?

  廉租房是政府为特殊人员准备新福利，这几年来人们已经在陆陆续续的申请居住这样的廉租房，而且有些人住的习惯了就想着买下来，但是不知道廉租房可不可以购买，并且到现在为止，还有些人不清楚廉租房的好处有哪些，那么廉租房的好处有什么呢?一、廉租房的好处有什么1、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。2、我国的廉租房只租...

  2023-04-14 13:44
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  贷款买房月供怎么算?关于贷款买房的月供注意的问题

  现在我们很多人买房都会选择贷款，每月还款，那贷款买房月供怎么算?接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读。利用公式计算是比较麻烦的了，而且也容易计算错。一、贷款买房月供怎么算具体计算公式如下：等额本息还款法;每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1...

  2020-12-16 16:30