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跟中介看房该问哪些问题?二手房看房应该询问什么?
购房指南 2023-05-15 14:09:59 来源：好房网
跟中介看房该问那些问题。当我们需要租房，或买二手房必须要到中介去看房。首先问中介房子在什么地带，几楼是否有电梯，四周交通方便吗房子的大小格局，多少平方，房间有几间，房子朝向及彩光。
其次问租金多少或出售价多，付款方法怎么付。等等一系列细节问题。
一、跟中介看房该问哪些问题
通过中介购买房时，应问以下几点：
1、房屋手续是否齐全(查看房产证，土地证，个别地区还有契税证)。
2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况)。
3、交易房屋是否在租(须注意：买卖不破租赁)。
4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押，查封等)。
5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内)。
6、房屋是否合法(不要有违规搭建等，无法办理过户)。
7、单位房屋是否侵权(福利分房等)。
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移(特别是房)。
9、中介公司是否违规(选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等)。
10、合同约定是否明确(违约赔偿责任)。
二、二手房看房应该询问什么
二手房交易风险大，所以各方面都要小心谨慎。那么，二手房看房应该询问什么?二手房购房需要注意哪些情况?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
首先要询问户主的身份和房屋产权情况，注意卖方与产权人必须是同一人，且房屋产权清晰，能过户才能买，其次要询问房屋目前详情，如果在出租，要先得到承租人放弃购买的书面证明，最后还要询问房龄多少、房产性质、是否抵押，房屋单价、付款方式等情况。
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