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违章建筑哪些可以不拆?哪些违建不用拆除?
其它楼讯 2023-04-04 13:45:50 来源：好房网
违章建筑可以不拆的有：拆除将对公共利益造成重大损害的;现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的;部分拆除影响建筑物、建构物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、建构物主体结构安全的。
一、违章建筑哪些可以不拆
违章建筑以下这些可以不拆：
1、影响建筑物和建构物主体结构安全的。
2、现有技术条件无法实施拆除的。
3、拆除后可能对公共利益造成重大损害的。
4、通过改正或补办手续，由“违章建筑”变成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除。按照我国《城乡规划法》相关规定，取得了《建筑用地规划许可证》、《选址意见书》以及前期土地相关的手续，并且可以通过改正或补办一定的手续来获得最后的《房屋建设许可证》或者不动产权证书的，可以补办手续，应该给予改正或限期改正的机会。
二、哪些违建不用拆除
1、房屋产权人除了这一处房子之外在没有别的房屋的，暂时不予拆除。
2、农民修建的房屋不占有公共使用面积的，而且又在自己的房屋周围附着的。
3、家里属于一户多宅的，符合分户条件的，多余的宅基地不收回，已经修建的房子不拆除。
4、有利于农业发展的部分设施，虽然早期属于违建到目前目前符合要求的不予拆除。虽然说部分违建暂时不予拆除，也不排除以后拆除的可能性，所以不管是宅基地还是其他用地最好有手续。
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